Земля не должна пустовать
Подписано соглашение о взаимодействии между правительством республики, Росреестром и Публично-правовой компанией «Роскадастр» по повышению эффективности использования недвижимости.
На встрече с заместителем руководителя Росреестра Татьяной Громовой Глава республики Олег Николаев предложил начать реализацию проекта с одного из двух муниципальных округов, входящих в Чебоксарскую агломерацию, — Чебоксарского или Цивильского. По его словам, такой подход позволит повысить эффективность реализации мастер-плана по пространственному развитию агломерации. На данный момент в Чебоксарском округе насчитывается 9879 объектов недвижимости без зарегистрированных прав, в Цивильском — 7458.
«В последние три года наша республика очень плотно работает по этому направлению. Помимо задач Правительства России во исполнение поручений Президента у нас есть региональные решения — Указ Главы республики, направленный на инвентаризацию земель и объектов капитального строительства. Главная задача — максимально эффективно использовать каждый гектар. В республике не такой большой объем земель, хотя мы в стране являемся одними из лидеров с точки зрения отдачи с каждого гектара земли, прежде всего, в сельском хозяйстве», — сказал Николаев.
В свою очередь Татьяна Громова отметила, что Чувашия стала 13-м регионом, вошедшим в пилотный проект. «В Чувашской Республике очень хорошая динамика по внесению в ЕГРН границ муниципальных образований и границ населенных пунктов. Вы приближаетесь к регионам со стопроцентным внесением данных, вы практически завершили работу в этом направлении», — подчеркнула заместитель руководителя Росреестра. Она также добавила, что Росреестр и ППК «Роскадастр» окажут максимальное содействие республике в поиске неиспользуемой недвижимости для вовлечения в оборот.
ОЛЕГ НИКОЛАЕВ, Глава Чувашии:
«У нас есть огромное желание динамично двигаться в этом направлении, мы понимаем, какой результат мы от этого получим. Это даст возможность увидеть реальную картину по потенциальному использованию территорий и принимать правильные управленческие решения. И цель — не просто выявить неиспользуемые объекты недвижимости, а еще и сократить сроки их вовлечения в оборот. Ориентирую глав муниципалитетов на то, чтобы они максимально задействовали территории населенных пунктов, потому что там есть инфраструктура, и туда мы уже подтягиваем другие составляющие современной жизни».
В рамках соглашения в республике будет проведена работа по оформлению прав в отношении объектов недвижимости, определению их границ, исправлению реестровых ошибок, внесению в ЕГРН сведений о правообладателях, земельных участках, объектах капитального строительства и, в конечном итоге, созданию полного и точного реестра недвижимости.
«Проект поможет выработать более рациональные подходы к использованию имущественного ресурса региона, повысить эффективность принятия управленческих решений в рамках комплексного развития территорий, что будет способствовать повышению инвестиционной привлекательности региона и дальнейшего формирования комфортной среды», — сказал заместитель директора ППК «Роскадастр» Александр Кузнецов.
По итогам встречи также был разработан проект дорожной карты, обеспечивающий прозрачность оборота земли, повышение эффективности планирования развития территорий и градостроительной деятельности. И очевидно, что для получения полной картины о неиспользуемых землях или бесхозяйных объектах предстоит масштабная командная работа. «Потребуются усилия от специалистов Росреестра, Роскадастра, поддержка республиканского правительства и муниципальных образований», — отметила руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева.
Справка «СЧ»
Чувашия приступила к выявлению правообладателей неиспользуемой недвижимости еще в 2022 году. За это время благодаря отработанному механизму число объектов без зарегистрированных прав сократилось в четыре раза — с 270 тыс. до 69 тыс.
