Как узнать кадастровую стоимость квартиры? Нужно заказывать отдельную справку?

На сайте Росреестра есть электронный сервис, который поможет предварительно проверить данные о зарегистрированном объекте недвижимости. Называется он «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», ответили в Управлении Росреестра по Чувашии. Сервис позволяет бесплатно получить общую информацию об объекте недвижимого имущества, его площади, точном адресе, кадастровой стоимости, зарегистрированных правах на него и наличии обременений.
Эти сведения будут полезны потенциальным покупателям и профессионалам рынка недвижимости в качестве информации для подготовительной проверки объекта. Недвижимость можно найти по кадастровому номеру, условному номеру или по адресу.
Если у вашего дома есть корпус или в написании улицы есть цифры, фамилии известных деятелей, то в таком случае поиск лучше всего осуществлять по кадастровому номеру, тогда результат будет более точный.
«Как правило, в написании сложных адресов возникают неточности, ошибки и поисковик не срабатывает. Например, вы прописываете корпус римскими цифрами, а в базе ЕГРН он указан арабскими. Улица известного поэта прописана с полным именем и фамилией, а вы вводите инициалы и фамилию. Кадастровый номер же не дает таких сбоев и, если сведения об объекте имеются в ЕГРН, то вы получите необходимую информацию», — пояснила руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева.
Кадастровый номер объекта можно найти в правоустанавливающих документах — в выписке из ЕГРН, свидетельстве о регистрации. В «Справочной информации…» не будут указаны персональные данные о собственнике. Эта информация является закрытой.
С помощью электронного сервиса можно, например, сверить данные в документах продавца и то, что указано в ЕГРН на момент сделки. Убедиться, что собственник один и никаких ограничений или арестов у объекта нет. Конечно же, такая проверка поверхностная, до заключения договора лучше всего получить свежую выписку из ЕГРН через госуслуги или МФЦ.