«Погашение ипотеки носит заявительный характер, — разъясняет начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Захарова. — Если обязательства перед продавцом были исполнены, для прекращения регистрационной записи об ипотеке необходимо обязательно предоставить в Росреестр заявление залогодержателя, в пользу которого зарегистрирован залог (чаще всего это банк, реже — продавец недвижимости).
То есть, после того как за квартиру выплачен последний платеж по ипотеке, нужно обратиться в банк, чтобы его специалист подал в Росреестр соответствующее заявление о снятии обременения в виде ипотеки. Та же схема действует и в отношении залогодержателя-продавца. Самому покупателю никаких заявлений в этом случае подавать не нужно».
Марина Иванова
