Несмотря на начавшееся на рынке найма жилья оживление, арендодателям пока не удается заметно поднять на него цены, пишет газета «Коммерсантъ». По итогам января однокомнатные и двухкомнатные квартиры в городах-миллионниках подешевели в среднем на 1%.
Согласно данным ЦИАН, за минувший месяц аренда жилья подорожала только в трех городах. Так, в Казани цены на однокомнатное жилье увеличились на 11%, до 20 тыс. руб. в месяц, в Воронеже — на 8%, до 17,5 тыс. руб., в Москве — на 6%, до 37,6 тыс. руб. Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов ждет, что околонулевая динамика на рынке аренды жилья сохранится до весны. Он называет начало года традиционно наименее активным периодом на рынке долгосрочной аренды. В итоге в этом году рынок увидит рост цен на аренду жилья на 5–7%. Основным фактором для этого, по мнению эксперта, станут растущие расходы арендодателей за счет повышение тарифов на оплату ЖКУ, налогов и ремонтные работы. Предпосылки к увеличению стоимости аренды аналитики видят во Владивостоке, Пензе, Липецке и Саратове. Снизиться ставки, по прогнозам, могут в Магнитогорске, Череповце, Астрахани, Чебоксарах.
