Хочу переоформить принадлежащую мне земельную долю на родственника. Как это сделать по закону?
Сергей ГАВРИЛОВ,
житель Чебоксарского района
– Вы вправе по своему усмотрению продать или подарить земельную долю родственнику только при условии, что он также является участником долевой собственности на этот земельный участок, – пояснила заместитель начальника отдела Управления Росреестра по Чувашии Александра Путевская.
Проще говоря, у родственника должна быть в собственности другая земельная доля в том же земельном массиве. Если же он не имеет таковой, вы должны выделить в счет своей земельной доли участок, чтобы определить его точные границы (отмежевать, поставить на учет, оформить в собственность). И только потом его продать или подарить.
Управление Росреестра довольно часто выносит отказы в государственной регистрации именно в связи с продажей или дарением земельной доли постороннему лицу, без предварительного выдела.
