Какие новостройки будут сданы в эксплуатацию на протяжении 2021 года в Чебоксарах

По сообщению заместителя главы городской администрации по вопросам архитектуры и градостроительства Ивана Кучерявого, опубликованного на официальном портале органов власти Чувашской Республики от 4 октября, в текущем – 2021 году на территории столицы Чувашии планируется ввести в строй 420 тыс. м² жилой площади. Озвученные показатели по итогам первых трёх кварталов говорят о 277,5 тыс. м² (против 266,8 тыс. м² в 2020 году) введённого в эксплуатацию жилья, что даёт возможность рассчитывать на успешное выполнение намеченного плана.

Наиболее отличившимися застройщиками к октябрю 2021 года были признаны компании: «Стройтрест № 3», «Отделфинстрой», «Удача». При этом была отмечена эффективность освоения федеральных средств, выделенных на создание сопутствующей инфраструктуры в виде сооружений социальной сферы, строительства транспортных магистралей и развития инженерных коммуникаций.

На сегодняшний день ситуация с объектами жилищного строительства (согласно информации, взятой с Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) и базы данных о недвижимости Первички.ру) такова, что:

Среди ряда предложений по 96 новостройкам Чебоксар, имеющим срок сдачи 2021 год, фигурируют уже ранее сданные ЖК (жилищные комплексы), а именно:

ЖК «по ул. Калинина, 82». Застройщик «Строительный трест №3 (Чебоксары)».
ЖК «мкр. Новый город». Застройщик «АО ИСКО-Ч».
ЖК «Жилой район Новый город». Застройщик «Монолитстрой (Чебоксары)».
ЖК «Дом Энтузиастов». Застройщик «СЗ Технология».
ЖК «ул. Калинина». Застройщик «ИКЧР».
ЖК «мкр. Лента». Застройщик «СК Гранит (Чебоксары)».
ЖК «Альбатрос». Застройщик «Речной фасад Чувашии».
ЖК «ул. Богдана Хмельницкого». Застройщик «ЦентрЖилСтрой».
ЖК «пр. Тракторостроителей (14 мкр.)». Застройщик «Квадрожилстрой».
ЖК «Гастелло». Застройщик «ИКЧР».
ЖК «ул. Гражданская поз. 2». Застройщик «Регионжилстрой ГК (Чебоксары)».
ЖК «ул. Ярмарочная поз. 26». Застройщик «Стройтрест 7 СЗ».
ЖК «пр. Тракторостроителей». Застройщик «ТЕХНОИНВЕСТСТРОЙ (Чебоксары)».
ЖК «Восточный экспресс». Застройщик «Фирма Три АсС».
ЖК «пр. Тракторостроителей (поз.18). Застройщик «СК Стройсфера (Чебоксары)».
ЖК «мкр. Финская долина». Застройщик «Волгастройдевелопмент (Чебоксары)».
ЖК «Возрождение». Застройщик «СМУ-58 (Чебоксары)».
ЖК «Подземный город». Застройщик «Старко (Чебоксары)».
ЖК «Бичурина, д. 1 А». Застройщик «СЗ Инвест».
ЖК «ул. Автономная, 4. Застройщик «Отделфинстрой (Чебоксары)».
ЖК «ул. Асламаса, 1 корп. 1». Застройщик «Линия-СП».
ЖК «Зелёный дворик (Зелёный дворик)». Застройщик «Регионжилстрой ГК (Чебоксары)».
ЖК «пр. Тракторостроителей, поз. 4 и 4А». Застройщик «Регионжилстрой ГК (Чебоксары)».
ЖК «по ул. Ярморочная, поз. 13». Застройщик «СЗ Технология (Чебоксары)».
ЖК «пр. Тракторостроителей (поз 11А)». Застройщик «Алза (Чебоксары)».
ЖК «ул. Мате Залка». Застройщик «Регионжилстрой ГК Чебоксары».
ЖК «ул. Гайдара, позиция 57». Застройщик «СФ Комплекс (Чебоксары)».
ЖК «ул. Ленинского Комсомола поз. 1». Застройщик «Строительный трест № 3 (Чебоксары)».
ЖК «ул. Петрова 9». Застройщик «СК Стройсфера (Чебоксары)».
ЖК «ул. Кукшумская 3А. Застройщик «СМУ 177 СК».
ЖК «Янтарный». Застройщик «Отделфинстрой (Чебоксары)».
ЖК «Южная звезда». Застройщик «ИКЧР».

В список жилищных новостроек города Чебоксар, имеющих своим сроком сдачи III-IV кварталы 2021-го года, а иногда и с продолжением в 2022-2023 годах, входят:

ЖК (жилой комплекс) «Ясная поляна» – 2021-2022 года. Застройщик «Честр-Инвест».
ЖК «Видный» – 3 квартал 2021 года. Застройщик «Империалстрой».
ЖК «Поз. 43Б в 14 мкр. НЮР» – 4 квартал 2021 года. Застройщик «Линия СП».
ЖК «Дом на Ярмарочной» – 3 квартал 2021 года. Застройщик «ИКЧР».
ЖК «Ул. Гражданская, 6» – 3 квартал 2021 года. Застройщик «Кратонстрой» (Чебоксары).
ЖК «Жилой район Новый город» – 2021-2022 год. Застройщик «Монолитстрой «(Чебоксары)».
ЖК «Кувшинка» – 2021-2022 года. Застройщик «Лидер (Чебоксары)».
ЖК «Радужный» – 2021-2022 года. Застройщик «Отделфинстрой (Чебоксары)».
ЖК «Южная звезда» 2021-2022 года. Застройщик «ИКЧР».
ЖК «Пр. Тракторостроителей (поз. 43А)» – 3 квартал 2021 года. Застройщик «СЗ УПРАВЛЕНИЕ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ».
ЖК «Волга Сити» – 2021-2022 года. Застройщик «СМУ 58 (Чебоксары)».
ЖК «Солнечное затмение» – 4 квартал 2021 года. Застройщик «Волгастройдевелопмент (Чебоксары)».
ЖК «Алые Паруса» – 4 квартал 2021 года. Застройщик «Гранд строй (Чебоксары)».
ЖК «Новая Богданка» – 2021-2022 года. Застройщик «Строительный трест №3 (Чебоксары)».
ЖК «мкр. Солнечный» – 2021-2023 года. Застройщик «ГК Удача (Чебоксары)».
ЖК «ул. Ярмарочная» – 3 квартал 2021 года. Застройщик «Стройтрест-ЧАЗ».
ЖК «мкр. Садовый» – 2021-2022 год. Застройщик «СУОР»
ЖК «Седьмое небо» – 4 квартал 2021 года. Застройщик «Волгажилстрой (Чебоксары)».
ЖК «мкр Соляное» – 3 квартал 2021 года. Застройщик «СК Стройсфера (Чебоксары)».
ЖК «Гагарин» – 4 квартал 2021 года. Застройщик «Лидер (Чебоксары)».
ЖК «Ривьера» – 3 квартал 2021 года. Застройщик «Старко (Чебоксары)».
ЖК «Гагаринский» – 4 квартал 2021 года. Застройщик «Альянс-Недвижимость (Чебоксары)».
ЖК «Дом по улице Магницкого» – 4 квартал 2021 года. Застройщик АО «СЗ Ипотечная корпорация Чувашской Республики».

Имеется целый ряд жилищных комплексов со сроками завершения строительства в последующие, после 2021-го годы, но располагающие уже ранее сданными объектами:

ЖК «мкр. Университетский-2» – 1 квартал 2023 года. Застройщик строительная компания «ТУС».
ЖК «Олимп» – 1 квартал 2022 года. Застройщик «Отделфинстрой» г. Чебоксары.
ЖК «по ул. Асламаса, 3» – 1 квартал 2022 года. Застройщик «Регионжилстрой ГК (Чебоксары)».
ЖК «Премьер» – 4 квартал 2022 года. Застройщик «Отделфинстрой (Чебоксары)».
ЖК «Акварель» – 2 квартал 2022 года. Застройщик «Отделфинстрой (Чебоксары)».
ЖК «Серебряные ключи» – 2022-2023 года. Застройщик «СК Центр (Чебоксары)».
ЖК «Дом энтузиастов» – 4 квартал 2022 года. Застройщик «СЗ Технология (Чебоксары)».
ЖК «Феникс» – 3 квартал 2023 года. Застройщик «ЧЗСМ».
ЖК «Гастелло» – 3 квартал 2022 года. Застройщик «ИКЧР».
ЖК «мкр. Солнечный» – 2 квартал 2022 года. Застройщик «ГК Удача (Чебоксары)».
ЖК «По пр-ту Тракторостроителей» – 3 квартал 2022 года. Застройщик «СК Стройсфера (Чебоксары)».
ЖК «Welltown» – 2 квартал 2022 года. Застройщик «ИСКО-Ч».
ЖК «По ул. Ярмарочная, поз. 24» – 2 квартал 2024 года. Застройщик «СЗ Стройтрест № 8».
ЖК «По ул. Бичурина» – 4 квартал 2022 года. Застройщик «СЗ СК СМУ-177».

Средняя цена выставленных на конец 2021 года 335 квартир по сведениям ЦИАН составляет 3,49 млн рублей.

В целом можно отметить, что, несмотря на ряд проблем, осложнённых к тому же пандемией коронавируса, столица Чувашии в последние годы переживает бум жилищного строительства, насыщая тем самым рынок недвижимости новыми благоустроенными объектами с высокоразвитой инфраструктурой. Что и позволило ей занять 24 место среди российских городов по вводу нового жилья и вплотную подойти к выполнению наказа президента РФ о ежегодном увеличении жилого фонда.