Нормативы, смывающие дома

Вот и пришли октябрьские квитанции по оплате ЖКУ, составленные по новым правилам. Эти «жировки» вызвали массу вопросов, недоумение и даже негодование у многих получателей. Но пока мало кто из специалистов жилищно-коммунальной отрасли спешит досконально им объяснить, каким образом рассчитывались, из чего складывались новые платежи.
Правда, на днях состоялась пресс-конференция руководителя Госслужбы ЧР по конкурентной политике и тарифам А. Егоровой.
По данным этой службы, Чувашия выдерживает общероссийские параметры, по которым рост тарифов на нынешний год не должен превышать 12 проц. там, где центральное отопление, и 15 проц. в домах с газовым отоплением. Не расходится действительность и с местными параметрами, закрепленными в Послании Президента Чувашской Республики. Там размер платежей граждан, пользующихся центральным отоплением, был заявлен не выше 10,4 проц. Достойно выглядит республика и в свете окружного мониторинга: Чувашия на втором месте в ПФО по дешевизне горячего водоснабжения и природного газа, на третьем – по электроэнергии, холодному водоснабжению и водоотведению, на шестом – по отоплению.
Но народ опять недоволен. Вооружившись калькуляторами, люди складывают, делят, умножают цифры в своих «жировках», пытаясь самостоятельно найти им логические объяснения. «Целый год мне приходят квитанции с разными ежемесячными начислениями, – в отчаянии позвонила в редакцию «СЧ» чебоксарка Татьяна с улицы М. Залки, д. 15. – Постоянно что-то добавляют, что-то сминусовывают. Вот в сентябре приплюсовали 43 рубля за электроэнергию на общедомовые нужды, а за холодную воду и канализацию вычли, представляете, по 2 (!) копейки. Мне плакать хочется от их честности, потому что огромные деньги платим за общедомовую электроэнергию (соседям из крупногабаритных квартир начисляют вообще по 100-160 руб.), хотя на лестничных клетках даже лампочек нет, только на первом этаже одна горит. Слава богу, лифт пока работает».
Общедомовые расходы, выделенные теперь в отдельный блок, дают пищу для размышлений. Раньше-то здесь стояла одна электроэнергия, и плательщики хотя бы представляли, откуда она берется и на что тратится. А что такое канализация на общедомовые нужды? Где отдельная труба или унитаз, куда сливается вода общего пользования? Где краны, из которых можно набрать горячую и холодную воду на общедомовые нужды? Почему о них до сих пор не знают уборщицы, продолжающие по старинке стучаться в квартиры с просьбой: «Водички не нальете? Пол в вашем подъезде мыть собралась». Помыв же, не пользуются «секретным» общедомовым сливом, а некультурно выплескивают грязную воду под кусты.
Л. Тертышной из дома № 4 по ул. Энгельса в Чебоксарах за октябрь пришла «жировка»: холодная вода на квартиру обошлась в 232,16 руб. плюс на общедомовые нужды еще 57,84 руб. Взяв из той же квитанции необходимые данные, бывший инженер-строитель посчитала: в ее четырехэтажном четырехподъездном доме на общие нужды в прошедшем месяце израсходовано по предъявленному нормативу 168,55 куб. м воды при уборочной площади 410,1 кв. м. В переводе на десятилитровые ведра получается 567 ведер ежедневно. Горожанка позвонила на «горячую линию» Центра экспертизы и ценообразования в строительстве ЧР, который по заказу республиканского Минстроя разработал эти нормы, и поинтересовалась, откуда взялись потоки воды, способные в одночасье смыть дом. Ей что-то пояснили насчет промывки теплосетей, которая также включена в затраты на общедомовой расход воды, и посоветовали обзавестись квартирным счетчиком, тогда и платить будет меньше. Общедомовых приборов учета тепла и воды в этом старом доме нет, а индивидуальные счетчики на холодную воду некоторые жильцы все же поставили. Лидия Николаевна только собиралась, но теперь не уверена, что это выгодно. «Нормы по 400 литров воды на кв. м лестничной клетки разрабатывали менеджеры, задача которых получать прибыль, не вдаваясь в тонкости предмета», – находится она под впечатлением от свежей «жировки».
Еще пример. Жильцы дома № 1 по ул. Ленина в Чебоксарах пару лет назад установили два дорогостоящих общедомовых прибора учета тепла с энергосберегающим оборудованием, что обошлось им в общей сложности в 300 тыс. руб. Два отопительных сезона они жили как у Христа за пазухой: и в квартирах тепло, и деньги за обогрев вполне приемлемые. Но октябрьская «жировка» перечеркнула идиллию со счетчиками. По новым Правилам предоставления коммунальных услуг, вступившим в силу с сентября, с жильцов требуют весь нынешний отопительный сезон платить по среднемесячным показателям прошлого года, а в конце следующего года им обещают перерасчет. «Мы исполнили 261-й Федеральный закон об энергосбережении, теплорегуляторы на общие счетчики поставили… Зачем, если показания счетчика теперь никого, кроме нас, не интересуют?! С нас потребуют доплаты по 7-8 тыс. руб., а потом что-то будут пересчитывать. Да не пересчет это будет, а запутывание. Ну вернут нам пару сотен рублей. А экономим-то мы тысячи! Нас просто убили этим решением, которое будет действовать до 2015 года», – безнадежно комментирует Н. Хазанзун, председатель совета многоквартирного дома.
Таких обращений в редакцию множество. Когда же специалисты, владеющие расчетными формулами, начнут собирать народ (лучше жильцов-активистов, а не журналистов в качестве передаточного звена), чтобы провести ликбез и ответить на множество резонных вопросов потребителей жилищно-коммунальных услуг?