За себя и за того соседа

Мы с женой пенсионеры, живем в Московском районе Чебоксар. В прошлом году, чтобы не переплачивать за коммунальные услуги, установили в квартире четыре счетчика горячей и холодной воды. Думали сэкономить, да не тут-то было.
За третий квартал прошлого года, по показаниям счетчиков, мы потребили три кубометра горячей и восемь кубометров холодной воды, то есть всего 11 куб. м. А в канализацию слили, как указано в квитанции обслуживающего дом ГО ЖСК, 13 куб. м. Из-за двух лишних кубометров, то есть одиннадцати рублей, беспокоить бухгалтерию я не стал – просто уплатил в кассу за водоснабжение и водоотведение 244 рубля. Но в октябре получил коммунальную квитанцию с так называемой корректировкой, где черным по белому было написано, что за третий квартал я должен доплатить еще 451 рубль – за 7 куб. м горячей, 12 куб. м холодной воды и за слив в канализацию 21 куб. м. Это почти в два раза больше, чем мы уплатили по счетчику.
За четвертый квартал потребление горячей воды фактически составило 6 куб. м, холодной 10 куб. м, и вместе с платой за водоотведение я заплатил в кассу ГО ЖСК 445 рублей с копейками. А в январе получил квитанцию на оплату коммунальных услуг, где указана корректировка – нужно заплатить еще 593 рубля. Это опять намного больше, чем мы потребили воды, за которую уже заплатили.
Пытался выяснить в ГО ЖСК, что это за корректировка такая. Но разговаривать со мной не стали, сославшись на письмо заместителя главы города Чебоксары П. Данилова в Арбитражный суд от 20 ноября 2007 года. За три рубля купил ксерокопию этого письма и понял, наконец, что такое корректировка: «разница между предъявлением по показаниям общедомового прибора учета и оплатой жильцов по индивидуальным приборам учета и по нормативам».
К сожалению, в нашем доме пока нет общедомовых приборов учета ни горячей, ни холодной воды. Каким же надо быть математиком, чтобы, не зная общего потребления воды жилым домом, «скорректировать» на каждую квартиру в два-три раза большее количество воды, чем получается по данным индивидуальных водомеров?

О. Кольцов. Чебоксары.

От редакции. А действительно, почему жильцу приходится так здорово переплачивать? Чтобы выяснить это, Государственная жилищная инспекция Чувашии недавно провела проверку в ГО ЖСК. Но никаких нарушений не обнаружила – в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы ГО ЖСК ресурсоснабжающим организациям за холодную и горячую воду, а также водоотведение в случае отсутствия общедомового счетчика рассчитывается исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг пропорционально количеству проживающих (зарегистрированных) в доме потребителей.
Другими словами, если в таком доме прописано сто человек, то положенные на каждого из них по чебоксарскому нормативу 3,97 кубометра горячей воды в месяц ресурсоснабжающая организация просто умножает на сто и выставляет счет бухгалтерии ГО ЖСК. Даже если часть жильцов установят у себя в квартирах водомеры и будут экономить, то общая сумма, которую должен заплатить за воду ресурсоснабжающей организации весь дом, от этого не изменится. А разница, в соответствии с разъяснениями федерального Минрегионразвития, должна распределяться между всеми жильцами по специальной формуле. Это и есть пресловутая «корректировка».
С просьбой прокомментировать письмо нашего читателя мы обратились и в столичную мэрию. В официальном ответе тоже говорится, что Правила предоставления коммунальных услуг гражданам не содержат прямых норм о порядке расчета размера платы за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение в случае отсутствия общедомового прибора учета и частичном оборудовании жилых помещений индивидуальными водомерами. Поэтому раз в квартал (или раз в год, если это предусмотрено соответствующим договором) должна производиться корректировка размера платы за коммунальные услуги.
Ответа на вопрос, почему эта «корректировка» оказалась больше платы по счетчику, в письме из горадминистрации нет. Только совет – устанавливать в каждом многоквартирном доме общедомовые приборы и одновременно во всех помещениях индивидуальные приборы учета. И регулярно проводить проверку технического состояния всех этих приборов «на наличие и целостность пломб, на предмет безучетного потребления коммунальных ресурсов, проверку соответствия количества зарегистрированных жильцов и фактически проживающих в случае оплаты по нормативам потребления и др.»
Выходит, на серьезную экономию за счет установки квартирных счетчиков можно рассчитывать лишь в том случае, если установлен общедомовой. Иначе вашу экономию вы же и будете оплачивать – только уже вместе с соседями, которые не потрудились поставить счетчики на свои трубы. В полном соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам и разъяснениями Минрегионразвития России…
В Минстрое Чувашии подтверждают – ситуация эта типична для всей страны. И везде вызывает недоумение. Чтобы исправить положение, в конце января была принята республиканская целевая программа по оснащению многоквартирных домов приборами коммерческого учета энергоресурсов на 2009–2015 годы. Финансироваться она будет из нескольких источников – средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, республиканского и местных бюджетов, а также собственников жилья.

Тэги:
Без рубрики

2 Ответы

  1. Хочется узнать через газету, а как в действительности обстоят дела с перерасчетом и учетом всяких потерь, возникающих при поставке коммунальных услуг, в тех многоквартирных домах где не заключен договор, о котором идет речь в коментарии редакции. Из коментария к статье выходит, что в домах ГО ЖСК идет перерасчет, а в муниципальных, судя по квитанциям, нет.

    Каков принцип определения тех домов с которыми договора заключаются и с которыми не заключаются. Иначе фраза:

    «Поэтому раз в квартал (или раз в год, если это предусмотрено соответствующим договором) должна производиться корректировка размера платы за коммунальные услуги»

    — не понятна. Получается какая-то дискриминация — одни выплачивают «перерасчет», а другие от него освоюождены.

  2. В газете «Чебоксарские новости» от 17 марта — отчитался ОАО «Водоканал», цитирую «Объем реализации холодной воды в 2008 году составил: населению — 27124,0 тыс. куб. м. по тарифу 5 руб. 73 коп. Пропуск сточных вод (канализации) составил 36274,0 тыс. куб.м. по тарифу 5 руб.53 коп. от населения». Вывод: население вылило в канализацию 9 мил. 150 тыс. куб. м. воды больше, чем потребило. Значит, население переплатило за «канализацию» 50 мил. 599 тыс. руб. Вопрос: это техническая ошибка ОАО «Водоканал» или обман населения? В то же время, в том же отчете «прочим потребителям отпущено 29747 тыс. куб. м., а пропущено сточных вод 17 тыс 714 куб.м.» Куда же вылили 12 мил. 33 тыс. куб. м. воды эти потребители? Хочется получить ответы на поставленные вопросы от ОАО «Водоканал».

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.