Сегодня в Чебоксарской городской администрации состоится «прямая линия» по вопросам качества жилищно-коммунальных услуг и их оплаты.
На вопросы горожан ответят заведующая сектором ЖКХ и благоустройства администрации города Чебоксары Епифанова Ольга Ивановна и заведующая финансово-экономическим сектором Иванова Лариса Николаевна.
Ваших звонков по телефону «прямой линии» 23-50-06 ожидают с 10.30 до 12.00.
Опубликовано: 25 февраля 2009 г.
Тэги:
Без рубрики
Без рубрики
Медведева Александра Ивановича
(т.+79176586472, medaliv21@mail.ru)
заявление.
В рамках реформы ЖКХ и реализации ЖК РФ, прошу поставить перед региональными контролирующими органами власти вопрос о необходимости исполнения управяющей организацией МУП «Московское районое управление ЖКХ» г. Чебоксары (адрес: 428017, г. Чебоксары, ул. Пирогова, 18/1, т.т. (8352) 458-427, 455-911, 456-045, 458-212) требований законодательства в части предоставления собственникам частного жилищного фонда многоквартирного дома, в котором проживаю, на общем собрании отчёта о выполнении договора управления многоквартирным домом за 2005, 2006, 2007, 2008 годы.
Особое внимание прошу обратить на следующее.
За период с 2005, 2006, 2007, 2008 годы, принимая во внимание значения полезной площади МКД (4953,60 м2) и тарифов на содержание и текущий ремонт мест общего пользования в каждом из отчётных периодов, с собственников частного жилищного фонда и нанимателей муниципальных квартир МКД собраны следующие финансовые средства, где
1 — Отчётный период,
2 — Сумма тарифов* на содержа-ние и текущий ремонт (руб./ м2)
3 — Кол-во денег собранных за 12 мес. отчётного года — значение гр.2х4953,60х12мес., (руб.)
1 2 3
2005 4,00+1,27=5,27 313 265,66
2006 4,95+1,73=6,68 397 080,58
2007 5,43+1,86=7,29 433 340,93
2008 6,14+2,10=8,24 489 811,97
Всего за 4-е отчётных года 1 633 518,74
*- тарифы утверждены постановлениями администрации г. Чебоксары:
от 22.12.2004 №218 «Об утверждении тарифов (ставок) на жилищно-коммунальные услуги для населения г.Чебоксары»,
от 22.12.2005 №292 «Об утверждении тарифов на жилищно-коммунальные ус-луги для граждан г. Чебоксары»,
от 31.03.2006 №75 «О внесении изменений в постановление главы города Че-боксары от 22.12.2005 № 292»,
от 26.12.2006 №216 «Об установлении размера платы за жилое помещение»,
от 21.12.2007 №313 «Об установлении размера платы за жилое помещение».
3. Упомянутые в п.2 настоящего обращения постановления администрации г. Чебоксары не могут применятся УО к собственникам частного жилищного фонда МКД поскольку они:
1) не содержат основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п.п.2 ч.1 ст. 8 ГК РФ) собственника частного жилищного фонда,
2) устанавливают размеры платы за жилое помещение (ст. 156 ЖК РФ) и платы за коммунальные услуги (ст. 157 ЖК РФ) исключительно в государственном и муници-пальном жилищных фондах г.Чебоксары,
3) не являются результатом обсуждения собственника муниципального жилищ-ного фонда и собственников частного жилищного фонда МКД на общем собрании во-проса установления размера платы за жилое помещение (ч.3, 7 ст.156, ст.44-48, ч.7 ст.156, ч.2 ст.158, ч.10 ст.155 ЖК РФ, ч.1 ст.33 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-I «О за-щите прав потребителей», п.35 Правил содержания общего имущества в многоквартир-ном доме (утв. пост. Правительства РФ от 13.08.2006 № 491)
4) утверждены в отсутствие актов осмотра и строительно-технической экс-пертизы состояния общего имущества МКД (пункты 13, 14, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. пост. Правительства РФ от 13.08.2006 № 491)
5) не должны включать в себя расходы УО на уборку и очистку земельного участка МКД, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками), находящимися на земельном участке так как в соответствии с п.15 Правил содержания общего иму-щества в многоквартирном доме, указанные действия осуществляются собствен-никами соответствующих земельных участков — земельные участки под зданием МКД и примыкающий к нему находятся в муниципальной собственности.
4. Прошу принять к сведению нежелание органов прокуратуры, как Москов-ского р-на г. Чебоксары, так и Чувашской Республики к принуждению устранению указанных в данном письме нарушений. Названные структуры признали (пись-мо прокуратуры Московского р-на г. Чебоксары от 19.02.2009 № 807ж-05) лишь отсутствие отчёта по итогам деятельности УО в 2008 году.
Все действия названных структур сводятся к одному совету: защищайте свои права в суде. А то, что происходит в городе и республике в целом их не волнует – это ли не проявле-ние коррупционного сговора властей и хозяйственников в отношении неопреде-лённого круга потребителей услуг ЖКХ?
К сведению сообщаю, что в ЧР защитить права потребителей в данной области в судах Чувашии не возможно – имею личный опыт проигранного судебного разбирательства — поскольку затраги-ваемая мной тема вскрывает факты
1) коррупции на самых высоких уровнях власти и
2) нецелевого использования десятков миллионов рублей финансовых средств граждан, собираемых в виде платы за жилое помещение в многоквартир-ных домах.
Говорить можно много и по любому поводу. На мой взгляд иногда надо открывать закон, читать что в нём записано и просто исполнять!
Медведев Александр Иванович… — в нашем случае тоже такая же отписка от Московской районной прокуратуры: «…Обращайтесь в Республиканскую прокуратуру или суд».
Что это: преднамеренно заставляют людей выйти на улицу? Выйдем, но не так цивилизованно, как во Франции.