Забота по договору

Я одинокий пенсионер, за мной ухаживает дальняя родственница. Хотел бы оформить на нее дарственную на свою квартиру, но соседки отговаривают: мол, есть риск остаться без жилья, ведь тогда собственником буду уже не я. Как лучше поступить?
— Да, такие истории, к сожалению, случались, — прокомментировала ситуацию зампрокурора Калининского района Елена ЧУРБАНОВА. — И в этом смысле для «слабой» стороны, стариков, более выгоден договор пожизненного содержания с иждивением. Документ удостоверяется нотариусом и регистрируется в Управлении Федеральной регистрационной службы, иначе будет считаться недействительным. Основной смысл сделки в том, что владелец недвижимости передает ее в собственность другому, а тот обязуется ухаживать за ним. Однако распоряжаться квартирой или домом (продавать, дарить, обменивать) новый владелец сможет только после смерти старого. Последний, если его не будет устраивать уход, вправе потребовать назад свое имущество и расторгнуть договор.