Я являюсь собственником квартиры в доме по улице Ленинского комсомола в Чебоксарах. Но зарегистрирован и постоянно проживаю по другому адресу. Управляющая компания, якобы проверив и выяснив, что в моей пустующей квартире проживают три человека, начисляет и взимает коммунальные платежи из расчета этого количества жильцов. Правомерны ли действия компании?
Н. ВИКТОРОВ, Чебоксары.
– Порядок расчета платежей за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета определены пунктом 19 Правил предоставления гражданам коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства РФ от 23.05.2006 года, – ответили в прокуратуре Калининского района Чебоксар. – В соответствии с приложением 2 к этим правилам указанные начисления производятся из расчета количества проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении граждан.
В некоторых случаях управляющие компании отступают от этих правил, и тогда возникают конфликтные ситуации. Как сообщила старший помощник прокурора Калининского района О. Александрова, к ним обратился чебоксарец В. Иванов (ФИО изменены. – Ред.) с жалобой на неправомерное начисление и взимание платежей за коммунальные услуги почти за год. Ситуация там следующая. В. Иванов является собственником квартиры в многоквартирном доме по проспекту Тракторостроителей. Там никто не зарегистрирован. Хозяин квартиры прописан и проживает по другому адресу. Но управляющая компания упорно выписывала счет за коммунальные услуги из расчета трех проживающих в квартире. Свои действия ОАО «Эткер» мотивировало результатами проверок, проведенных коммунальщиками с составлением актов, в которых указано о проживании стольких жильцов. Собственника это возмутило, и он обратился в прокуратуру. Ее сотрудники проверили и выяснили, что каких-либо сведений о проживании в спорной квартире посторонних граждан в управляющей компании не имеется. Также не располагает компания данными, дающими основание предполагать факт постоянного проживания в данной квартире трех граждан, на которых производилось начисление коммунальных услуг. Финал у этой истории закономерен – прокурор внес представление на устранение нарушений законодательства и произведение перерасчета.
