«Обналичим материнский капитал» – подобные предложения нередки на рекламных щитах, остановках общественного транспорта, пестрит ими Интернет. Что стоит за такими предложениями и насколько им можно доверять?
По данным Пенсионного фонда, за подобными объявлениями в основном скрываются кредитные потребительские кооперативы, которые предлагают заемные средства на улучшение жилищных условий. Закон о материнском капитале, рассказала заместитель управляющего отделением фонда Т. Минина, позволяет владельцам сертификата брать заем на улучшение жилищных условий у юридических лиц. Но за свои услуги такие фирмы требуют немалую комиссию, которая достигает порой 80 тыс. рублей.
Еще одну схему, предлагаемую относительно свидетельств, выданных по федеральной и республиканской программам «Молодая семья», раскрыли специалисты Минстроя. К примеру, агентство, имеющее где-нибудь в отдаленной деревне в собственности домишко-развалюху, красная цена которому 10000 рублей, предлагает купить его (якобы в кредит) на сумму жилищного сертификата. Договор купли-продажи оформляется как положено – указываются цена и требования программы: определенная площадь жилья и его нахождение в Чувашии. А в отдельном договоре с клиентом фирма обязуется при получении данных средств выдать молодой семье оговоренную сумму за минусом юридических услуг… В лучшем случае молодая семья остается с частью денег, которая значительно меньше суммы, выделенной государством на улучшение жилищных условий, и с домиком в деревне, а в худшем… и денег не получит, и свидетельства (сертификата) больше не будет.
Данные схемы, к сожалению, не единственные. Судя по сообщениям СМИ других регионов, у охотников за капиталом на вооружении имеются и другие пути, которые в подавляющем большинстве сводятся к фиктивной сделке с недвижимостью. И некоторые семьи соглашаются «обналичить материнский капитал», лишь бы срочно добыть деньги. Если такой факт вскроется, проблемы будут и у фирмы, и у семьи, предупреждает ПФР. В судебной практике уже есть случаи привлечения к ответственности как самих недобросовестных матерей, так и заявивших обналичить материнский капитал. Кстати, об одном из них недавно рассказывала и наша газета.
Почему же все-таки некоторые родители «клюют» на подобные объявления? Не секрет, что воспользоваться большинством государственных мер, призванных облегчить нам жизнь, – настоящая проблема. Чтоб оформить субсидию, льготу, компенсацию, нужно собрать кучу справок, обежать с десяток инстанций. А те же потребительские кооперации, предоставляющие заемные средства, требуют документов гораздо меньше, чем, скажем, банки.
Еще одну причину высказали знакомые молодые мамы. «Не нравятся возможности распоряжения деньгами капитала, – сказала одна из них. – По сути, сертификат – это лишь бумага, а капитал – просто сумма, прописанная в документе, которая выделяется только под конкретные цели и не может быть потрачена на что-либо еще. А мне, к примеру, очень нужны деньги на лечение ребенка сейчас, а не через три года…» Вторая была не прочь потратить деньги на покупку автомобиля: «Семье с тремя детьми он необходим, поэтому рискнула бы сертификат обменять на «живые» деньги…»
Конечно, выбор – соглашаться или нет на предложение обналичить материнский капитал – остается за каждым из владельцев сертификата. Но вряд ли стоит рисковать. Прежде всего потому, что процедура, предлагаемая посредниками, сомнительна. И нет никаких гарантий, что вас не «кинут», предостерегают сотрудники Пенсионного фонда.
Во-вторых, не мешало бы помнить, что материнский капитал – это средства, которые должны помочь поднять и устроить ребенка. Ведь деньги как легко приходят, так легко и уходят. А вот образование, квартира – это то, что останется с сыном или дочерью навсегда.
В-третьих, размер материнского капитала периодически индексируется. Начинали с 250000 руб., сегодня его размер 343378 руб. 80 коп. А в следующем году увеличится до 365700 руб. Это уже озвучено российским правительством. Кстати, в 2011 году «подрастут» и детские пособия. Единовременная выплата составит 11,7 тыс. руб.
В-четвертых, пополняется список целевых вложений материнского капитала. Так, уже приняты поправки, позволяющие использовать капитал на индивидуальное жилищное строительство. По ранее действовавшему порядку, если семья строила дом, она имела право лишь на перечисление этих средств организации, с которой заключила договор подряда. Теперь деньгами можно будет воспользоваться, если строишь дом и самостоятельно.
Закон предусматривает, что 50 процентов денег могут быть перечислены на счет владельца сертификата уже на начальном этапе строительства при условии, что у него есть разрешительные документы. Оставшуюся часть можно получить через полгода, подтвердив, что основные работы (фундамент, стены, кровля) уже сделаны.
И еще одна существенная поправка. С помощью материнского капитала можно будет компенсировать траты на уже построенный дом при условии, что он был введен в эксплуатацию после 1 января 2007 года.
Обязательным условием получения средств материнского капитала на строительство или реконструкцию жилого дома является оформление его в общую собственность родителей и детей.
