Заключила договор займа со строительной фирмой и выплатила задаток. Правда, никаких документов на эту стройку мне в офисе компании так и не показали. Не допустила ли я ошибку?
— До передачи каких-либо денег застройщику разрешение на строительство и проектную декларацию надо требовать у него для ознакомления в первую очередь! — говорит Эльби НИКОЛАЕВА, начальник отдела регистрации прав на жилые помещения и договоров долевого участия в строительстве жилья Управления Федеральной регистрационной службы по ЧР. — Также, до привлечения средств клиента, застройщик должен обязательно зарегистрировать право собственности или договор аренды на земельный участок, предоставленный для строительства.
А еще, до выплаты денег, необходимо заключить договор долевого участия и зарегистрировать его в УФРС. При этом должны присутствовать обе стороны сделки: как застройщик, так и участник долевого строительства.
Ваш же договор займа, к сожалению, не влечет возникновения права требования на квартиру.
Опубликовано: 10 апреля 2008 г.
Тэги:
Без рубрики
Без рубрики
