ТОЛЬКО ТАК МОЖНО ПОЛУЧИТЬ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД
В нашей республике более половины всех земель имеет сельскохозяйственное назначение. Но до сих пор у части участков нет собственников либо право это не зарегистрировано. О том, как скоро будет наведен порядок в использовании сельхозземель и как результат вырастут поступления в муниципальные бюджеты, шла речь на очередном заседании коллегии Минимущества Чувашии.
БЕСХОЗНЫХ ВСЕ МЕНЬШЕ
На 1 мая 2015 года в республике права собственности на земельные участки сельхозназначения, находящиеся в общей долевой собственности, зарегистрированы на 368 тыс. га, то есть пока всего на 68 проц. от общей площади долевых земель. Лучше всего в этом плане потрудились в Шемуршинском (92 проц. площади долевых земель), Яльчикском (88 проц.), Канашском (86 проц.), Чебоксарском (82 проц.) и Порецком (81 проц.) районах.
Что касается невостребованных земельных долей, то на территории республики таковых 226,7 тыс. га. Из них в собственность муниципальных образований зарегистрированы более 105,3 тыс. га (46 проц.). С остальными землями еще предстоит работать, причем перед муниципалами поставлена задача до конца текущего года зарегистрировать право на не менее чем 85 проц. невостребованных земельных долей, а в первом полугодии 2016 года работу эту вообще завершить. Это позволит, наконец, передать землю эффективным собственникам.
Впрочем, как сообщила заместитель министра имущественных и земельных отношений Чувашии Наталья Тимофеева, в Канашском и Яльчикском районах с этой задачей уже полностью справились. Неплохо обстоит дело также в Комсомольском (84 проц.), Шемуршинском (80 проц.), Янтиковском (71 проц.) и Порецком (67 проц.) районах.
Также Наталья Тимофеева затронула вопрос регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимости. Он весьма актуален, так как отсутствие регистрации объектов приводит к невозможности их вовлечения в хозяйственный оборот и, как следствие, к неэффективному управлению и распоряжению муниципальным имуществом. Регистрации подлежат нежилые объекты, линейные сооружения, квартиры и жилые дома. Однако на 20 мая текущего года стопроцентную регистрацию права собственности на объекты капитального строительства обеспечили только Козловский, Порецкий, Шемуршинский и Янтиковский районы.
ДЕТЯМ И ИХ РОДИТЕЛЯМ
На начало мая в республике на учете для получения бесплатных земельных участков стояла 5941 многодетная семья. Участки уже предоставлены 3358 семьям (57 проц.).
Полностью обеспечили многодетных землей в Алатырском, Канашском, Порецком и Шемуршинском районах. Высокий процент обеспеченности (более 70) в Батыревском, Ибресинском, Козловском, Комсомольском, Красноармейском, Красночетайском, Мариинско-Посадском, Шумерлинском, Ядринском районах и городе Алатыре.
В остальных муниципалитетах проблему отсутствия свободных земель, пригодных для предоставления многодетным семьям, решают за счет заключения соглашений с муниципальными районами о безвозмездной передаче земельных участков, а также включения в границы населенных пунктов участков из земель сельхозназначения.
В результате таких действий Моргаушский, Мариинско-Посадский и Канашский районы передали в собственность Чебоксар, Новочебоксарска и Канаша 66,5 га земли, что позволило обеспечить участками более 435 многодетных семей. Сейчас администрации Новочебоксарска, Канаша и Шумерли заключили соглашения на передачу в их собственность более 100 га. Кроме того, из земельного участка площадью 118 га, расположенного в границах Кадикасинского сельского поселения Моргаушского района, администрациями Чебоксар и Моргаушского района сформированы и предоставлены многодетным семьям под жилищное строительство более 600 земельных участков.
НА ВЫЕЗДЕ
Кроме того, на коллегии были рассмотрены результаты комплексных выездов специалистов Минимущества республики в администрации муниципальных образований с целью изучения прямо на месте организации учета, управления и распоряжения муниципальным имуществом.
С 2012 года, когда началась подобная практика, состоялось 18 выездов, проинформировала заместитель министра имущественных и земельных отношений Чувашии Ирина Устенко. Она подробнее остановилась на типичных недостатках в работе муниципалов по управлению и распоряжению имуществом и земельными участками.
Ирина Геннадьевна обратила внимание муниципалов на то, что эффективное управление и распоряжение государственной собственностью – одно из основных условий стабильных доходов бюджетов всех уровней. По состоянию на 1 мая текущего года от использования и реализации муниципального имущества в бюджеты поступило 533,7 млн. рублей, что составляет 114 проц. к уровню того же периода прошлого года. Наибольший удельный вес имеют доходы от приватизации муниципального имущества – 36,7 проц. (195,7 млн. рублей), а также от передачи в аренду земельных участков муниципальной собственности – 33,7 проц. (180,1 млн. рублей).
