Я продала квартиру. Сейчас эту сделку хочу оспорить. Как защитить себя, чтобы квартиру не перепродали?
К. Семечкина, Чебоксары
В первую очередь необходимо наложить арест на квартиру. Для этого следует обратиться в судебные органы. После этого через МФЦ нужно подать в Управление Росреестра по Чувашии заявление о наличии возражения в отношении зарегистрированного права. По закону подать такое заявление может гражданин, ранее зарегистрировавший право собственности на объект недвижимости.
Вы под действие этой нормы подпадаете, пояснили в управлении. На основании заявления в ЕГРН будет внесена соответствующая запись. Эта мера направлена, прежде всего, на сохранение существующего состояния отношений между сторонами. Однако надо знать, что запись при отсутствии других причин, препятствующих государственной регистрации перехода прав на объект недвижимости, не является основанием для приостановления и отказа в государственной регистрации перехода права. Правильнее и грамотнее будет, если вы обратитесь в суд с заявлением о наложении ареста на квартиру либо запрета совершать с ней какие-либо сделки.
