Высотки должны украшать город, а не заслонять его

Семь раз отмерили — можно строить

В последние годы все чаще разгораются споры вокруг строительства высотных зданий в столице Чувашии. Одних радует, что город тянется к небесам, другие выступают против такой тенденции. Бывает, что высотки заслоняют исторические постройки, а зачастую и просто портят видовые панорамы, которые выгодно отличают Чебоксары от других поволжских городов. Особенно это касается многоэтажек, возведенных на заливе и возле речного порта.

Все это вынудило городскую администрацию объявить конкурс на создание «Концепции высотного развития Чебоксар». В нем приняли участие ООО АПМ «Мой город» и АО «Чувашгражданпроект». Жюри не нашло в их работах принципиальных отличий, но все же отдало предпочтение концепции, подготовленной проектным институтом. С этими выводами согласилось большинство членов Градостроительного совета.

Вот что корреспонденту «СЧ» рассказал заместитель генерального директора АО «Чувашгражданпроект» Владимир Филатов.

— Владимир Николаевич, по разработанной вами концепции для строительства высотных зданий в городе отводится 43 площадки…

— На этой цифре зацикливаться не стоит, она не является догмой, но тщательно выверена. Согласуется с генеральным планом Чебоксарского городского округа, где разработаны этапы его развития до 2035 года. Суть разработанной нами концепции заключается в том, чтобы дать архитектуре инструментарий для осуществления градостроительной политики в части высотной застройки. К слову, из 43 обозначенных нами площадок часть уже осваивается, например, жилой комплекс «Олимп».

— Что главное в концепции?

— На основании созданного документа градостроительные акценты и доминанты будут размещаться по границе планировочного центра (Гагаринское кольцо) и за его пределами, не затрагивая исторический центр. Так что вопросы, которые возникали по центру, уйдут в прошлое. Но надо понимать, что концепция — это лишь начальная стадия. На ее основе будут составляться технические задания, проводиться конкурсы на разработку самой высотной застройки.

— Почему лично вы решили обратиться к теме высоток?

— Считаю эту тему важной и интересной. Я начал заниматься ею еще в 80-х годах прошлого века, работая председателем Госстроя Чувашии. Тогда с группой единомышленников мы инициировали возведение первых 18-этажных монолитных домов на улицах Афанасьева, Мичмана Павлова, Энтузиастов, проспектах Тракторостроителей и 9-й пятилетки. Для того времени это было серьезное достижение. Сегодня на вопрос строительства высоток архитекторы смотрят и шире, и глубже. Здания должны быть эталонами архитектурно-строительного мастерства.

Чебоксары имеют удивительный и неповторимый ландшафт. Он-то и является определяющим при создании архитектурного облика чувашской столицы. Город расположен на пяти холмах, разделенных водотоками речек Чебоксарка, Сугутка, Трусиха, Кайбулка. А потому Чебоксары можно разглядеть и с Волги, и изнутри. При разработке концепции высотного зонирования города велосипед изобретать не пришлось. В основу положен существовавший веками стиль застройки города.

— Что будет построено на территориях, отведенных для высотного строительства?

— Земельный ресурс площадок весьма внушительный. Тут можно будет ввести в строй более трех миллионов квадратных метров жилых и общественных помещений.

— А какова будет этажность этих «акцентов» и «доминант»?

— Акцент предполагает высоту дома в 30, 50 и 75 метров. Доминанта — 100 и более. К примеру, там, где основными являются девятиэтажные постройки, на улицах Энтузиастов или Мичмана Павлова, должны присутствовать два типа градостроительных акцентов. Для внутренних направлений — это дома в 16 этажей, а чтобы дом было видно отовсюду, потребуется 25 этажей. В «Новом городе» должны доминировать дома в 35 этажей и выше.

— А так ли уж важно иметь городу высотные здания?

— Высотка — это престиж, признак столичности, респектабельности. Без этого современному городу нельзя. Тут нужен, конечно, и дизайн. Он является важной составляющей архитектуры. Высотки должны выделяться лоском и блеском. Тут нужны современные и дорогие материалы для отделки стен. Примером может служить Москва-сити.

— А где, на ваш взгляд, исходя из новой концепции, следовало бы поставить высотки прямо сейчас?

— Я бы обратил внимание на Президентский бульвар. Он не соответствует названию, не красит город. Вдоль него тянутся садово-дачные участки эпохи социализма, приземистые коттеджи, АЗС, торговые павильоны. А появись здесь высотки, все могло бы заиграть другими красками, да и просматриваться они будут отовсюду.

— Что бы вы пожелали коллегам, которые получат право на создание детальных проектов высотной застройки?

— Интересных решений и творческой удачи. Не забывать, что в окнах домов должно отражаться солнце. Волга протекает у нас с северной стороны, и потому дома надо ставить к реке под углом, чтобы ловить светило и с северо-восточного, и с северо-западного направлений.

Принцип угловой застройки практикуется с петровских времен. По указанию царя так впервые расположили дома на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. Затем стали применять метод и в других городах, обращенных на север. У нас в Чебоксарах высотки, поставленные под углом к Волге, создадут ни с чем не сравнимую красоту.

Опубликовано: 9:03 9 Ноябрь 2018 г.


Читайте также:

4 Ответы

  1. Может есть необходимость рассматривать отдельные ВЫСОТКИ в качестве ПЛАТНЫХ смотровых площадок (безопасных)? Доход — в пользу собственников многоэтажек, на благоустройство подъездов, дворовых площадок.

  2. Считаю, что высотки вдоль Президентского бульвара перекроют обзор местности г.Чебоксары.

  3. Высотные дома в Чебоксарах совершенно искажают многовековой уютной город.Застройщики ради прибыли рядом с 3х этажками строят 25 этажные,а Союз архитекторов в вашем городе есть?

  4. Это что за Филатов? Полный тезка умершего бывшего министра строительства?
    По теме. Высотки надо разрешить строить только на окраинах города. Восточный пос. (Аьбатрос), Финская долина, Университет. Категорически запретить высотки в центральной части города.

Добавить комментарий для Сергей Александрович Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован.