Выбор места для аренды офиса — ключевой вопрос, часто влияющий на работу всего предприятия. Многие владельцы бизнеса решают остановиться в строгом центре города. В чем преимущества и недостатки такого решения? Офис в центре — хорошая идея?
Спрос на офисные помещения от https://office.com.ua/ru/business-centers растет, и динамика роста выше, чем в некоторых западноевропейских городах. Компании в крупных центрах все больше и больше заинтересованы в комфортных офисных помещениях.
Что говорит офис о компании
Это пересказ известной поговорки “Встречают по одежке”. Расположение и уровень офиса существенно влияет на престиж компании. Клиент ожидает, что высокий стандарт офисных помещений будет сопровождаться высоким уровнем обслуживания клиентов и соответствующим профессионализмом и качеством товаров.
Роскошные офисные помещения ищут в первую очередь компании из отрасли BPO / SSC, то есть компании, предоставляющие услуги для бизнеса, особенно корпоративного. Основными заинтересованными сторонами являются:
- юридические фирмы,
- компании, предоставляющие бухгалтерские услуги,
- бизнес из ИТ-индустрии,
- врачебные кабинеты.
В течение 2 лет первое место по аренде элитных офисов занимают специализированные бизнес-центры с долей 64% на рынке аренды офисных помещений, однако элитные офисы в центре становятся все более популярными.
Современные офисы, что это такое?
Определенной классификации офисных помещений нет, но девелоперы разделили их на четыре категории: A, B, B +, C, причем A — высшая. При оценке учитываются различные критерии, в том числе:
- стандарт отделки помещения,
- место с хорошим транспортным сообщением,
- парковочные места для клиентов и сотрудников,
- телекоммуникационные линии в здании,
- резервное питание,
- кондиционирование воздуха,
- окна, защищающие от внешних факторов,
- социальные объекты.
Аренда офиса, отвечающего этим критериям, безусловно, окажет значительное влияние на восприятие компании клиентами.
Аренда офисного помещения премиум-класса также должна соответствовать множеству дополнительных условий. Они касаются не только стандартов самого офиса, но и обслуживания клиентов с момента въезда на автостоянку (охраняемая, с указанием места для парковки), рецепцию и подъезд к офису (лифт, выход на соответствующая комната) и место ожидания приема. На каждом этапе ему должна предоставляться помощь и достоверная информация.
