Обязан ли я, проживающий на первом этаже многоквартирного дома, платить за лифт, которым не пользуюсь? Если да, то почему плата за пользование лифтом установлена одинаковая для жильцов всех этажей?
Андрей ПЕТРОВ, Чебоксары
Недавно аналогичные вопросы адресовал в прокуратуру республики житель дома 71 по проспекту Тракторостроителей в Чебоксарах.
Установлено, что многоквартирный дом имеет переменную этажность, в нем 11 подъездов, которые имеют 5, 7, 9 и 10 этажей. В доме функционируют 10 лифтов. Плата за содержание жилья установлена в размере 19,93 рубля за квадратный метр. Жилец был не согласен с одинаковым начислением платы за жилищные услуги как жильцам квартир первого и второго этажей, не пользующимся лифтами, так и остальным. На что прокуратура дает разъяснения с опорой на Жилищный кодекс РФ и другие правовые документы.
В плату за жилье и коммунальные услуги в многоквартирном доме входит плата за содержание жилого помещения (за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества). Лифты тоже включаются в состав общего имущества, о чем говорят Правила, утвержденные в 2006 году постановлением Правительства РФ.
Дифференцированная система внесения платы за жилое помещение в зависимости от этажности расположения квартиры действующим законодательством не предусмотрена. Таким образом, обязательства по оплате расходов на содержание и текущий ремонт лифтового оборудования в составе платы за содержание жилья в равной мере распространяются на всех собственников помещений многоквартирного дома.
Родилась и училась в Чувашии. С 1976 года (40 лет) живу во Владивостоке. В 1984 году, будучи в Чувашии, у меня украли документы — свидетельство о неполном среднем образовании (восьмилетка) и школа ФЗУ в Чебоксарах. Сейчас с меня требуют два этих документа. Куда можно обратиться за копиями этих документов? Спасибо.