В последнее время мошеннические схемы с поддельными доверенностями заставляют владельцев недвижимости искать надежные способы защиты. И, как показывает статистика, жители республики выбирают самый эффективный из них — запрет на сделки без личного участия.
Только за первые месяцы этого года в региональное Управление Росреестра поступило почти 27 тыс. таких заявлений. Примечательно, что если в минувшем, 2025-м, году из почти 29 тыс. обращений электронными были лишь около шести тысяч, то в 2026-м в цифровом формате было подано свыше 19 тыс. заявок.
Этот тренд характерен не только для нашего региона, но и для всей страны. «Количество поданных заявлений растет практически по всему Приволжскому федеральному округу. Например, в Татарстане поступило уже больше 120 тыс. таких заявлений, а в Республике Марий Эл — 11 тыс. Во всех регионах увеличивается количество заявлений, поданных в электронном виде через портал госуслуг. Сегодня Чувашия находится на четвертой строке по количеству поданных заявлений на душу населения», — подчеркнула руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева.
Что же представляет собой этот инструмент безопасности? По сути, это невидимый замок на всех объектах собственности. Внесение соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) делает невозможным проведение любых операций с имуществом, если владелец лично не пришел в МФЦ или Росреестр с паспортом.
Эта мера сводит на нет риски, связанные с кражей документов или изготовлением фальшивых доверенностей. Более того, система не пропустит сделку, даже если аферисты попытаются провести ее через нотариуса или воспользуются каналами кредитных организаций. При наличии отметки о запрете такой вид мошенничества исключен полностью.
Оформить такую защиту сегодня проще, чем когда-либо. Граждане активно осваивают портал госуслуг, однако и живое общение в центрах «Мои документы» не теряет своей актуальности, особенно среди тех, кто предпочитает личный контакт со специалистом.
«Сотрудники МФЦ ежедневно принимают по несколько заявлений от граждан на внесение запрета на сделки без личного участия. Оформить запрет можно в отношении любой недвижимости, если она стоит на кадастровом учете и права на нее зарегистрированы в Росреестре. На каждый объект недвижимости формируется отдельное заявление. Отмечу, что в наших офисах МФЦ работают сектора пользовательского сопровождения для работы с порталом госуслуг, где можно самостоятельно сформировать заявление и подать его в Росреестр. Если у граждан возникают сложности, наши специалисты всегда могут помочь», — поделилась первый заместитель директора МФЦ Чувашии Виктория Аверина.
Важно помнить еще об одном существенном преимуществе этой меры защиты. В Росреестре Чувашии напоминают, что запрет на безличное участие по сделкам действует бессрочно и не требует повторной подачи заявлений. Оформив его однажды, собственник может быть спокоен за сохранность своего имущества на протяжении многих лет.
