Практически 50% рынка жилья в Москве занято апартаментами. Такие объекты прекрасно подходят для инвестирования и проживания. Выясняя, что такое апарт-комплекс, следует обратить внимание на название, которое говорит само за себя (включает апартаменты). Население привыкло рассматривать апартаменты как богатое и дорогостоящее жильё. В действительности это не так. Апартаменты относятся к нежилым помещениям, хотя и имеют схожесть с простой квартирой и часто используются под жильё и для коммерции.
Апарт-комплексы состоят из домов, имеющих элитные вместительные квартиры, у которых различные очертания и количество квадратных метров.
Они имеют некоторые отличия от квартир:
- cсогласование строительства апарт-комплекса намного проще, чем жилого дома с квартирами. Здесь уменьшено число требований к земле, где будет строиться здание;
- на стройку апартаментов уйдёт меньше средств. Требования, которые предъявляются к жилому помещению, на них не распространяются;
- у апартаментов хороший спрос среди людей. Квадратные метры апартаментов намного ниже, чем в жилом фонде.
Оптимальный вариант – небольшой апарт-отель, в котором созданы почти домашние условия с полным комплексом услуг.
Если сравнивать квартиры и апарт-комплексы, несложно выделить достоинства последних:
- Цена. Апарт-комплекс существенно меньше стоит, чем квартира примерно на 20%;
- Предоставление удобств гостиничных услуг. Постоянная уборка помещений, доставка еды, завтраки и т. д.;
- Многообразие выбора среди разных апарт-комплексов. Различная архитектура и планировка;
- Размещение. Зачастую для их размещения используется центр города с отличной инфраструктурой: магазины, школы, транспортные развязки т. д.;
- Для апарт-комплексов возможна ипотека. Это выгоднее, чем действия с квартирой;
- Это нежилая недвижимость, поэтому она может быть использована для размещения офиса;
- Сводная планировка. Есть возможность соединения апарт-комплексов, не нарушая закон.
Помимо всего прочего следует отметить наличие комплекса безопасности апартаментов: круглосуточного видеонаблюдения, индивидуальную пропускную систему для автомашин через контрольно-пропускной пункт, персональные карты владельцев апартаментов.
Многие проекты апарт-комплексов содержат оформление ландшафта, обустройство детских и спортивных площадок, озеленение газонов и многое другое.