Какие новостройки будут сданы в эксплуатацию на протяжении 2021 года в Чебоксарах

По сообщению заместителя главы городской администрации по вопросам архитектуры и градостроительства Ивана Кучерявого, опубликованного на официальном портале органов власти Чувашской Республики от 4 октября, в текущем – 2021 году на территории столицы Чувашии планируется ввести в строй 420 тыс. м² жилой площади. Озвученные показатели по итогам первых трёх кварталов говорят о 277,5 тыс. м² (против 266,8 тыс. м² в 2020 году) введённого в эксплуатацию жилья, что даёт возможность рассчитывать на успешное выполнение намеченного плана.

Наиболее отличившимися застройщиками к октябрю 2021 года были признаны компании: «Стройтрест № 3», «Отделфинстрой», «Удача». При этом была отмечена эффективность освоения федеральных средств, выделенных на создание сопутствующей инфраструктуры в виде сооружений социальной сферы, строительства транспортных магистралей и развития инженерных коммуникаций.

На сегодняшний день ситуация с объектами жилищного строительства (согласно информации, взятой с Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) и базы данных о недвижимости Первички.ру) такова, что:

Среди ряда предложений по 96 новостройкам Чебоксар, имеющим срок сдачи 2021 год, фигурируют уже ранее сданные ЖК (жилищные комплексы), а именно:

• ЖК «по ул. Калинина, 82». Застройщик «Строительный трест №3 (Чебоксары)».
• ЖК «мкр. Новый город». Застройщик «АО ИСКО-Ч».
• ЖК «Жилой район Новый город». Застройщик «Монолитстрой (Чебоксары)».
• ЖК «Дом Энтузиастов». Застройщик «СЗ Технология».
• ЖК «ул. Калинина». Застройщик «ИКЧР».
• ЖК «мкр. Лента». Застройщик «СК Гранит (Чебоксары)».
• ЖК «Альбатрос». Застройщик «Речной фасад Чувашии».
• ЖК «ул. Богдана Хмельницкого». Застройщик «ЦентрЖилСтрой».
• ЖК «пр. Тракторостроителей (14 мкр.)». Застройщик «Квадрожилстрой».
• ЖК «Гастелло». Застройщик «ИКЧР».
• ЖК «ул. Гражданская поз. 2». Застройщик «Регионжилстрой ГК (Чебоксары)».
• ЖК «ул. Ярмарочная поз. 26». Застройщик «Стройтрест 7 СЗ».
• ЖК «пр. Тракторостроителей». Застройщик «ТЕХНОИНВЕСТСТРОЙ (Чебоксары)».
• ЖК «Восточный экспресс». Застройщик «Фирма Три АсС».
• ЖК «пр. Тракторостроителей (поз.18). Застройщик «СК Стройсфера (Чебоксары)».
• ЖК «мкр. Финская долина». Застройщик «Волгастройдевелопмент (Чебоксары)».
• ЖК «Возрождение». Застройщик «СМУ-58 (Чебоксары)».
• ЖК «Подземный город». Застройщик «Старко (Чебоксары)».
• ЖК «Бичурина, д. 1 А». Застройщик «СЗ Инвест».
• ЖК «ул. Автономная, 4. Застройщик «Отделфинстрой (Чебоксары)».
• ЖК «ул. Асламаса, 1 корп. 1». Застройщик «Линия-СП».
• ЖК «Зелёный дворик (Зелёный дворик)». Застройщик «Регионжилстрой ГК (Чебоксары)».
• ЖК «пр. Тракторостроителей, поз. 4 и 4А». Застройщик «Регионжилстрой ГК (Чебоксары)».
• ЖК «по ул. Ярморочная, поз. 13». Застройщик «СЗ Технология (Чебоксары)».
• ЖК «пр. Тракторостроителей (поз 11А)». Застройщик «Алза (Чебоксары)».
• ЖК «ул. Мате Залка». Застройщик «Регионжилстрой ГК Чебоксары».
• ЖК «ул. Гайдара, позиция 57». Застройщик «СФ Комплекс (Чебоксары)».
• ЖК «ул. Ленинского Комсомола поз. 1». Застройщик «Строительный трест № 3 (Чебоксары)».
• ЖК «ул. Петрова 9». Застройщик «СК Стройсфера (Чебоксары)».
• ЖК «ул. Кукшумская 3А. Застройщик «СМУ 177 СК».
• ЖК «Янтарный». Застройщик «Отделфинстрой (Чебоксары)».
• ЖК «Южная звезда». Застройщик «ИКЧР».

В список жилищных новостроек города Чебоксар, имеющих своим сроком сдачи III-IV кварталы 2021-го года, а иногда и с продолжением в 2022-2023 годах, входят:

• ЖК (жилой комплекс) «Ясная поляна» – 2021-2022 года. Застройщик «Честр-Инвест».
• ЖК «Видный» – 3 квартал 2021 года. Застройщик «Империалстрой».
• ЖК «Поз. 43Б в 14 мкр. НЮР» – 4 квартал 2021 года. Застройщик «Линия СП».
• ЖК «Дом на Ярмарочной» – 3 квартал 2021 года. Застройщик «ИКЧР».
• ЖК «Ул. Гражданская, 6» – 3 квартал 2021 года. Застройщик «Кратонстрой» (Чебоксары).
• ЖК «Жилой район Новый город» – 2021-2022 год. Застройщик «Монолитстрой «(Чебоксары)».
• ЖК «Кувшинка» – 2021-2022 года. Застройщик «Лидер (Чебоксары)».
• ЖК «Радужный» – 2021-2022 года. Застройщик «Отделфинстрой (Чебоксары)».
• ЖК «Южная звезда» 2021-2022 года. Застройщик «ИКЧР».
• ЖК «Пр. Тракторостроителей (поз. 43А)» – 3 квартал 2021 года. Застройщик «СЗ УПРАВЛЕНИЕ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ».
• ЖК «Волга Сити» – 2021-2022 года. Застройщик «СМУ 58 (Чебоксары)».
• ЖК «Солнечное затмение» – 4 квартал 2021 года. Застройщик «Волгастройдевелопмент (Чебоксары)».
• ЖК «Алые Паруса» – 4 квартал 2021 года. Застройщик «Гранд строй (Чебоксары)».
• ЖК «Новая Богданка» – 2021-2022 года. Застройщик «Строительный трест №3 (Чебоксары)».
• ЖК «мкр. Солнечный» – 2021-2023 года. Застройщик «ГК Удача (Чебоксары)».
• ЖК «ул. Ярмарочная» – 3 квартал 2021 года. Застройщик «Стройтрест-ЧАЗ».
• ЖК «мкр. Садовый» – 2021-2022 год. Застройщик «СУОР»
• ЖК «Седьмое небо» – 4 квартал 2021 года. Застройщик «Волгажилстрой (Чебоксары)».
• ЖК «мкр Соляное» – 3 квартал 2021 года. Застройщик «СК Стройсфера (Чебоксары)».
• ЖК «Гагарин» – 4 квартал 2021 года. Застройщик «Лидер (Чебоксары)».
• ЖК «Ривьера» – 3 квартал 2021 года. Застройщик «Старко (Чебоксары)».
• ЖК «Гагаринский» – 4 квартал 2021 года. Застройщик «Альянс-Недвижимость (Чебоксары)».
• ЖК «Дом по улице Магницкого» – 4 квартал 2021 года. Застройщик АО «СЗ Ипотечная корпорация Чувашской Республики».

Имеется целый ряд жилищных комплексов со сроками завершения строительства в последующие, после 2021-го годы, но располагающие уже ранее сданными объектами:

• ЖК «мкр. Университетский-2» – 1 квартал 2023 года. Застройщик строительная компания «ТУС».
• ЖК «Олимп» – 1 квартал 2022 года. Застройщик «Отделфинстрой» г. Чебоксары.
• ЖК «по ул. Асламаса, 3» – 1 квартал 2022 года. Застройщик «Регионжилстрой ГК (Чебоксары)».
• ЖК «Премьер» – 4 квартал 2022 года. Застройщик «Отделфинстрой (Чебоксары)».
• ЖК «Акварель» – 2 квартал 2022 года. Застройщик «Отделфинстрой (Чебоксары)».
• ЖК «Серебряные ключи» – 2022-2023 года. Застройщик «СК Центр (Чебоксары)».
• ЖК «Дом энтузиастов» – 4 квартал 2022 года. Застройщик «СЗ Технология (Чебоксары)».
• ЖК «Феникс» – 3 квартал 2023 года. Застройщик «ЧЗСМ».
• ЖК «Гастелло» – 3 квартал 2022 года. Застройщик «ИКЧР».
• ЖК «мкр. Солнечный» – 2 квартал 2022 года. Застройщик «ГК Удача (Чебоксары)».
• ЖК «По пр-ту Тракторостроителей» – 3 квартал 2022 года. Застройщик «СК Стройсфера (Чебоксары)».
• ЖК «Welltown» – 2 квартал 2022 года. Застройщик «ИСКО-Ч».
• ЖК «По ул. Ярмарочная, поз. 24» – 2 квартал 2024 года. Застройщик «СЗ Стройтрест № 8».
• ЖК «По ул. Бичурина» – 4 квартал 2022 года. Застройщик «СЗ СК СМУ-177».

Средняя цена выставленных на конец 2021 года 335 квартир по сведениям ЦИАН составляет 3,49 млн рублей.

В целом можно отметить, что, несмотря на ряд проблем, осложнённых к тому же пандемией коронавируса, столица Чувашии в последние годы переживает бум жилищного строительства, насыщая тем самым рынок недвижимости новыми благоустроенными объектами с высокоразвитой инфраструктурой. Что и позволило ей занять 24 место среди российских городов по вводу нового жилья и вплотную подойти к выполнению наказа президента РФ о ежегодном увеличении жилого фонда.