Хочу приобрести квартиру, участвуя в долевом строительстве. Как выбрать застройщика, убедиться в его надежности?
— Рекомендуется сначала узнать, прошел ли регистрацию первый договор долевого участия по дому, в котором вы собираетесь приобретать квартиру, — говорит Эльби НИКОЛАЕВА, начальник отдела регистрации прав на жилые помещения и договоров долевого участия в строительстве жилья Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашии. — Если договор был зарегистрирован в УФРС по ЧР, значит, документы прошли правовую экспертизу и соответствуют требованиям законодательства.
Если за государственной регистрацией договоров застройщик пока не обращался, то следует уточнить такие моменты:
— имеется ли у строительной фирмы разрешение на строительство многоквартирного дома;
— зарегистрированы ли в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике право собственности или договор аренды земельного участка под строительство;
— подробно ознакомиться с содержанием проектной декларации.