Нотариус ждет
Моему сыну 17 лет. Ему принадлежит квартира, которую мы решили продать, так как уезжаем в другой город. Разрешение органов опеки мы получили. Должны ли мы договор купли-продажи указанной квартиры удостоверять нотариально?
Нина Васильева, Канаш
Да, должны, подтвердили в региональном управлении Росреестра. Сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению.
***
Можно и без продавца
Я купила квартиру в 2010 году. Договор купли-продажи оформила нотариально. Зарегистрировать свое право на эту квартиру у меня не было возможности. Где сейчас живет продавец, не знаю. Могу ли я обратиться в регистрирующий орган за оформлением своего права без продавца?
Анна Кириллова, Чебоксары
Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса, сообщили в региональном управлении Росреестра. Следовательно, заявления на переход права от продавца и заявление о регистрации вашего права можно подать в регистрирующий орган без продавца.