КОМУ ПОЛОЖЕНЫ ЛЬГОТЫ НА КАПРЕМОНТ
Пожилые жители Чувашии отныне начинают получать новую льготу – компенсацию ежемесячных взносов на капитальный ремонт. В зависимости от категории получателей скидка составит от 50 до 100 проц. Закон Чувашской Республики «О социальной поддержке отдельных категорий граждан по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» вступил в силу с апреля 2016 года.
Подробнее о компенсации начислений взноса на капитальный ремонт, о категориях граждан, которые могут претендовать на эти льготы, и об условиях их получения рассказал корреспонденту «СЧ» министр труда и социальной защиты Чувашской Республики Сергей ДИМИТРИЕВ.
– Сергей Петрович, давайте уточним, какие категории пожилых людей в Чувашии имеют право на компенсацию расходов по уплате взноса на капитальный ремонт?
– Компенсация предоставляется одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим 70- и 80-летнего возраста. Право распространяется и на проживающих в семье при условии, что семья состоит из неработающих граждан пенсионного возраста.
Компенсация предоставляется на одно жилое помещение. При этом пенсионеры должны постоянно проживать на территории республики и не иметь задолженностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе по уплате взноса на капитальный ремонт. Или при заключении и (или) выполнении собственниками жилья соглашений по ее погашению.
– А инвалиды I и II групп? Они имеют право на компенсацию?
– Инвалидам I и II групп компенсация по уплате взносов на капитальный ремонт уже предоставляется в составе ежемесячной денежной компенсации на жилищно-коммунальные услуги (ЕДК на ЖКУ) и выплачивается в размере не более 50 проц. указанного взноса. Это право инвалидов предусмотрено Федеральным законом № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ».
Как мы уже информировали и через вашу газету, с 1 февраля по 31 июля текущего года в республике действует переходный период, в течение которого компенсация предоставляется в фиксированном размере (инвалидам – 20 проц. от стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг для расчета субсидий, установленного по муниципальным районам и городским округам).
Напоминаем, в августе 2016 года федеральным льготникам в отделах социальной защиты населения по месту жительства будет осуществлен перерасчет выплаченных сумм исходя из фактических расходов на жилищно-коммунальные услуги (в том числе на уплату взноса на капитальный ремонт) за указанный период. Доплата осуществляется на лицевые счета льготников, открытые ими в кредитных организациях, или через организации почтовой связи.
Федеральные льготники до 31 июля текущего года вправе обратиться в отделы социальной защиты по месту жительства с соответствующими платежными документами для проведения перерасчета размера ЕДК на ЖКУ.
Сергей ДИМИТРИЕВ, министр труда и социальной защиты Чувашской Республики:
– Компенсация расходов на капремонт пожилым пенсионерам предоставляется при отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При этом собственники жилья, имеющие право на эту меру соцподдержки, обязаны ежемесячно в полном объеме платить взнос на капремонт.
– В каком размере компенсируются расходы пожилых по уплате взноса на капитальный ремонт?
– Размер компенсации дифференцируется в зависимости от достигнутого возраста:
– 70-летним неработающим собственникам жилых помещений, проживающим одиноко или в семье, состоящей из неработающих граждан пенсионного возраста, в размере 50 проц.;
– 80-летние имеют право на 100-процентную компенсацию расходов. При этом пожилым людям этой категории компенсация назначается с первого числа месяца, когда пенсионер достиг возраста 80 лет, без предъявления документов.
– Значит ли это, что пенсионер 80 лет может не платить взносы на капитальный ремонт? Ведь государство компенсирует ему 100 проц. расходов?
– Нет, не значит. Уплатить взносы на капитальный ремонт необходимо в полном объеме, так как согласно статье 160 Жилищного кодекса Российской Федерации компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, в том числе по уплате взноса на капитальный ремонт или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Таким образом, пенсионер должен сначала уплатить взносы на капитальный ремонт в полном объеме, а затем обратиться в отдел социальной защиты населения по месту жительства за предоставлением компенсации.
– Как известно, платеж за капитальный ремонт для региональных льготников рассчитывается путем умножения минимального размера взноса на общую площадь помещения. Компенсация будет предоставляться на всю площадь квартиры?
– Действительно, размер компенсации в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц. При этом размер взноса устанавливается правительством региона. На 2016 год в Чувашии он составляет 5 руб. 80 коп.
Что касается размера площади квартиры. Для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг используют такое понятие, как размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. В нашей республике для одиноко проживающих граждан он составляет 33 кв. метра, для семьи из двух человек – 51 кв. метр. По 18 кв. метров на 1 члена семьи из трех и более человек и дополнительно 9 кв. метров на указанную семью. То есть компенсация не предоставляется на всю площадь жилого помещения.
– Сергей Петрович, уточните, пожалуйста, какие документы необходимо представить для получения компенсации?
– Для получения компенсации пенсионеру необходимо лично или через доверенное лицо (на основании доверенности) представить в отдел социальной защиты населения по месту жительства заявление о назначении компенсации (по установленной форме) и предъявить документ, удостоверяющий личность. Заявление о выплате компенсации на уплату взносов на капитальный ремонт подается единожды.
Для назначения указанной меры социальной поддержки пожилой собственник жилого помещения вправе представить копии:
– правоустанавливающих документов на жилое помещение по месту жительства;
– справки о совместно проживающих с ним в жилом помещении лицах;
– документов о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Если есть задолженность, то соглашение по ее погашению.
– А если человек не может сам лично с документами обратиться в отдел соцзащиты?
– Как я уже отметил, документы можно представить через доверенное лицо. Кроме того, заявление и перечисленные документы можно отправить по почте. В этом случае оригиналы документов не направляются, установление личности, удостоверение верности копий прилагаемых документов и свидетельствование подлинности подписи на заявлении осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
В случае, если пенсионер не представит какие-то документы по собственной инициативе, отдел социальной защиты населения для их получения сделает межведомственный запрос в соответствующие органы.
– Как долго ждать решения?
– Решение о назначении компенсации выносится отделом социальной защиты населения не позднее чем через 15 рабочих дней со дня приема заявления. Уведомление о назначении компенсации или об отказе направляется гражданину не позднее чем через 5 рабочих дней со дня вынесения соответствующего решения.
– С какого периода будет начисляться компенсация?
– Выплаты будут произведены по расходам, понесенным гражданином с 1 апреля, по заявлениям, поступившим в течение 2016 года. Так, по заявлениям, поданным с 1 апреля по 30 июня, компенсация будет выплачена до 25 июля текущего года.
Вообще же компенсация предоставляется ежеквартально, не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным периодом. Выше уже говорил, подчеркну еще раз: деньги перечисляются на лицевые счета граждан, открытые ими в кредитных организациях, или через организации почтовой связи. При этом заявление на предоставление компенсации представляется единожды, ежеквартального обращения не требуется.
Давайте посмотрим, к примеру, как она рассчитывается для двух пожилых людей одного возраста, проживающих в квартирах с разной площадью, а также для семьи из трех неработающих человек.
Пример 1
В квартире 29 кв. м проживает 1 человек: 71-летний неработающий собственник всей квартиры.
Расчет компенсации:
учетный размер площади квартиры: 29 кв. м, размер компенсации: (29 х 5,80) х 50% = 84,10 руб.
Пример 2
В квартире 60 кв. м проживает 1 человек: 71-летний неработающий собственник всей квартиры.
Расчет компенсации:
учетный размер площади квартиры: 33 кв. м, размер компенсации: 33 х 5,80 х 50% = 95,70 руб.
Пример 3
В квартире 60 кв. м проживают 3 человека: 71-летний неработающий собственник всей квартиры и 2 неработающих гражданина пенсионного возраста (67 и 69 лет).
Расчет компенсации:
учетный размер площади квартиры: (18 х 3 + 9): 3 = 21 кв. м, размер компенсации: 21 х 5,80 х 50% = 60,90 руб.