Но так, увы, бывает не всегда. В этом году сотрудники Управления Федеральной регистрационной службы по ЧР провели проверки в 14 ТСЖ и вынесли предупреждения восьми из этих организаций. В основном они касались несоблюдения сроков и порядка проведения общих собраний или заседаний правления. Но были претензии и к членам контрольно-ревизионных комиссий, которые не выполняют своих прямых обязанностей. А в одном случае проверяющие придрались к печати ТСЖ, на которой красовался герб республики — использование государственной символики может разрешить только Геральдическая комиссия.

Проверки товариществ собственников жилья на предмет соблюдения ими законодательства УФРС начало после того, как в минувшем году этой службе были переданы функции по государственной регистрации ТСЖ. О первых итогах своей работы начальники отделов Р. Багаутдинова и А. Вязов рассказали на днях корреспондентам республиканских СМИ. Кстати, сама процедура регистрации, по их словам, тоже редко обходится без проблем. Для этого нужно собрать довольно много бумаг, правильно их оформить, вовремя сдать. И хотя все необходимые бланки и разъяснения можно получить прямо в управлении, в текущем году по разным причинам пришлось отказать в регистрации уже трем ТСЖ. В одном из них, например, так увлеклись поиском возможных дополнительных доходов, что записали в уставе — в случае отсутствия наследника после смерти члена товарищества квартира переходит в собственность ТСЖ. А это противоречит Гражданскому кодексу — имущество должно будет отойти государству.

Если нарушения в поданных на регистрацию документах не слишком серьезные, их можно исправить оперативно. Но бывает, не обойтись без созыва нового собрания собственников помещений дома, других хлопотных процедур. Тогда «товарищам собственникам» и приходится отказывать в регистрации. А ведь «услуга» эта далеко не бесплатная — за каждую попытку надо заплатить две тысячи рублей, за внесение изменений в учредительные документы — четыреста. Понятно, что эти деньги можно было бы потратить с большей пользой для товарищества. Вот сотрудники УФРС и просят желающих организовать ТСЖ внимательнее отнестись к оформлению документов для регистрации — если что непонятно, лучше прийти и спросить. А членов уже существующих ТСЖ — соблюдать требования устава и не забывать отчитываться о работе и расходовании средств. По закону все некоммерческие организации обязаны представлять в УФРС такие сведения ежегодно, до 15 апреля. Но на сегодня это сделали лишь 43 ТСЖ — каждое шестое из зарегистрированных на территории республики…