Начало этой истории было положено весной. В апреле Людмила Алексеевна официально уведомила жилищно-коммунальную службу, что отказывается вносить квартплату полностью и, являясь обладательницей одной третьей доли в приватизированной квартире, будет платить лишь 400руб. в месяц. Остальные две трети она предложила взыскивать с законных собственников, указав в заявлении их рабочий и домашний адреса.

А собственники эти — семья дочери заявительницы. Какие отношения сложились между родственниками — это другая история. Но почти уже год молодые проживают отдельно, однако дочь не соглашается на размен родительской квартиры, равно как и на внесение своей части квартплаты. Хотя, по словам Григорьевой, «родная кровиночка» вовсе не бедствует, ее ежемесячная зарплата — 12 тыс. рублей, в то время как мать получает ровно втрое меньше. И в одиночку нести «коммунальное» бремя ей, конечно, и накладно, и обидно.

Из МУП «Калининское районное управление ЖКХ» вскоре пришел ответ, в котором Григорьеву почему-то упорно называли нанимателем, а не собственником жилья. И цитировали законы, касающиеся, естественно, нанимателей жилых помещений. В общем, не разобравшись толком, коммунальщики написали «отказываем в вашей просьбе». Заявительница же, верная себе, начала вносить в счет квартплаты лишь обещанные 400 рублей. И «возмездие» не заставило долго ждать.

В Минстрое Чувашии, где знают о беде гражданки, отлученной от «лампочки Ильича», удивляются равнодушию «калининских» коммунальщиков. «Такие отписки просто непростительны, ведь в итоге они приводят к увеличению числа должников по квартплате, — комментирует заместитель начальника Управления ЖКХ Минстроя О. Гаранина. — Неужели сложно было разъяснить заявительнице ее права и дальнейшие действия? Ведь она, как одна из собственников жилья, не отказывается от внесения своей доли коммунальных платежей. Жилищным кодексом это предусмотрено. Просто человек попал в сложную житейскую ситуацию и пытается самостоятельно, не зная толком законов, ее разрешить. Обязанность юристов районного управления ЖКХ — помочь Григорьевой. Они должны были пригласить ее со всеми имеющимися на квартиру документами и буквально «за руку» подвести к правильному решению. Сначала она должна направить письмо дочери с предложением оплатить образовавшийся долг или же разделить лицевой счет, так как предприятие ЖКХ само это сделать не вправе. Причем письмо непременно заказное, иначе в суде дочь может утверждать, что ни о чем таком мама не просила. А без судебного разбирательства не обойтись, если между собственниками жилья идут распри по поводу оплаты услуг ЖКХ и лицевой счет выписан на одного из них. Кстати, доля коммунальных платежей не всегда пропорциональна доле собственности, то есть в данном случае она может оказаться больше одной трети. Ведь сейчас по нормативам на каждого проживающего оплачивается только газ, холодная и горячая вода, канализация. А все остальное, даже лифт, привязано к занимаемому метражу.

Позвонила корреспондент «СЧ» и заместителю начальника МУП «КРУ ЖКХ» С. Дедушкину. Вот его ответ: «У нас нет сведений, что названная вами квартира приватизирована, собственники не всегда доносят до нас соответствующие документы. Если гражданка Григорьева предоставит документы, что жилье приватизировано по долям, будем решать вопрос о разделении лицевого счета. Однако для этого необходимо согласие другой стороны». И электричество в квартире пока что не злостной неплательщицы пообещал включить.

Правильно, ведь прежде чем применять к должникам «карательные» меры, коммунальщики по закону обязаны их об этом предупредить. Не устно и даже не посредством письменных извещений, а непременно под роспись или заказным письмом.