— Мы инициировали и патронируем в рамках проекта "Доступное и комфортное жилье — гражданам России" строительство города-спутника Чебоксар, — сказал А. Коновалов. — Здесь задействовано частно-государственное партнерство. Вкладываются средства Внешторгбанка, а также бюджетные средства — как республики, так и федерального бюджета. Причем в комфортном соотношении 10 к 1, то есть десять долей частных инвестиционных средств и одна доля средств федерального и регионального бюджетов.

На сегодняшний день пройден довольно важный этап предварительных согласований. Этот проект выдержал серьезную конкуренцию среди других проектов, в том числе тех, на которые подавались заявки в Федеральное агентство по жилищному строительству. Но именно он получил поддержку. На сегодняшний день подписано трехстороннее соглашение между Федеральным агентством по жилищному строительству, Внешторгбанком и правительством Чувашской Республики. Сейчас дело за инвестициями и началом строительных работ.

— Какой предполагается объем инвестиций?

— На первом этапе — 6,5 млрд. руб. Всего предполагается возвести около 70 тыс. кв. м жилья. Этот город будет ориентирован на разные категории пользователей жилого фонда. Не менее 20 процентов жилого фонда будет социальным, то есть доступным для нуждающихся в улучшении жилищных условий, но не имеющих возможности для приобретения коммерческого жилья. Остальное — коммерческое жилье среднего уровня и элитное жилье.

В проекте предполагается апробировать принципиально новый комплексный подход. Это, по сути, будет "городок будущего" с применением самых современных технологий во всех отраслях, начиная от строительства и заканчивая утилизацией бытовых отходов. Все это при удачной апробации предполагается тиражировать в других регионах.

В процессе возведения этого комплекса предполагается создание новой Приволжской градостроительной компании, в которой будут участвовать как государство, муниципалитеты через вклады земельных участков и взносов на возведение сетевой инфраструктуры, так и частный сектор в лице Внешторгбанка. Это довольно новый в юридическом аспекте подход.

— Каковы сроки реализации проекта и принятия решения о том, тиражировать его или нет?

— Главным критерием будет эффективность нового подхода. Кроме того, немаловажный момент — стоимость квадратного метра жилья на выходе с учетом всех перипетий, которые могут ожидать в будущем. Проект должен быть окончательно реализован в 2008 году. Но уже в 2007 году предполагается построить около трети ожидаемых площадей.