ЗАО «Велес» несколько лет назад вышло к администрации Урмарского района с просьбой предоставить площади для размещения аптечного пункта. И ему были выделены свободные площади в здании поликлиники МУЗ «Урмарская районная больница». Между заинтересованными сторонами был заключен договор аренды на неполный календарный год. Впоследствии он неоднократно продлевался на прежних условиях по письменному ходатайству арендатора в сроки, предусмотренные договором.

Если предприниматель желает арендовать площади сроком, скажем, на три года или пять лет, мы никогда не отказываем ему в этом. В данном случае арендатор сам не возражал вступить в договорные отношения сроком до одного года. Долгосрочная аренда подлежит госрегистрации с уплатой пошлины для юридических лиц в размере 7500 рублей. А как известно, скупой платит дважды. Сэкономившему на госрегистрации права долгосрочной аренды «Велесу» стоит приготовиться к выселению в принудительном порядке.

Неизвестно по каким причинам генеральный директор ЗАО «Велес» М. Федотов считает, что аптека № 32 для администрации «своя», а аптечный пункт «Велес» – «чужой». Аптека № 32 имеет организационно-правовую форму в виде ГУП и является собственностью республики, а не Урмарского района. Она лишь осуществляет свою деятельность на территории района, равно как и аптечный пункт ЗАО «Велес».

Не стоит рассматривать затронутую проблему только через призму стоимости лекарств в аптечной сети «Велес» (там цены на препараты ниже. – Ред.). Людям требуются также достойные условия для проживания, труда и отдыха. А денежные средства для осуществления всех этих задач формируются главным образом из поступающих в бюджет налогов. Аптека № 32 вносит больший вклад в экономику района. В 2005 году она отчислила 719630 рублей.

Что же касается муниципальных нужд, в целях реализации которых и было принято решение прекратить договорные отношения с ЗАО «Велес» на занимаемых им площадях, то такая проблема не надумана с целью выселить одно лицо в пользу другого, а решение принято в связи с действующими реалиями.

В ноябре 2005 года главный врач МУЗ «Урмарская районная больница» на заседании медсовета выступил с инициативой о прекращении функционирования 18 круглосуточных коек и 10-дневных коек терапевтического профиля в Арабосинской участковой больнице и 15 круглосуточных и 10-дневных коек в Большеяниковской участковой больнице из-за отсутствия специалистов. В связи с этим по просьбе главного врача и жителей вышеназванных деревень возникла необходимость открытия дневного стационара в здании районной поликлиники.

И вполне логичным представляется размещение такого стационара в непосредственной близости от кабинетов лечащих врачей на 3 и 4 этажах поликлиники. Следует отметить, что в уже имеющемся дневном стационаре, расположенном в помещении, смежном с занимаемой «Велесом» площадью, очередь на стационарную медицинскую помощь расписана на месяц вперед ввиду нехватки койко-мест.

В целях продолжения арендных отношений глава Урмарского района В. Кириллов встречался с генеральным директором ЗАО «Велес» М. Федотовым и предлагал несколько вариантов помещений. Даже было достигнуто соглашение о перемещении аптечного пункта «Велес» с 3-го этажа в помещение на первом этаже поликлиники райбольницы. Однако по сей день ЗАО «Велес» продолжает незаконно занимать прежние площади.

Конкуренция нужна и важна, но все правоотношения между хозяйствующими субъектами должны строиться строго в рамках законодательства. ЗАО «Велес» не выполнило один из пунктов договора аренды – не заявило своевременно собственнику имущества о своем намерении продолжить договорные отношения. И в этом случае администрация Урмарского района имеет право использовать высвобождаемые площади по своему усмотрению под муниципальные нужды.

А. КУЗЬМИН, главный специалист отдела экономики и управления муниципальным имуществом администрации Урмарского района.