Первой строительный брак обнаружила простая сосулька – дитя оттепели. Она подсказала причину затопления квартир на верхних и нижних этажах. А потом — и весеннее-осенние дожди, оставлявшие безобразные следы в лоджиях, кухнях, жилых комнатах. Два года владелица двух квартир Ж. Коркунова и несколько инициативных жильцов добивались, чтобы генеральный подрядчик – ЗАО РО “Чувашагропромстрой” – выполнил свои гарантийные обязательства и устранил дефекты кровли. Собрали кучу документов, доказывающих, что их требования законны. В марте прошлого года руководство ЗАО наконец-то пообещало устранить недоработки, но ничего не изменилось. И тогда Жанна Николаевна подала на строителей в суд.

Тяжба явно затянулась, строители активно оборонялись, не согласные с заявленными истицей расходами на устранение недоработок. За это время по просьбе жильцов крышу отремонтировал другой подрядчик – ведь неизвестно, в чью пользу будет судебное решение и сколько еще придется бегать за строителями. А впереди пора дождей, зима не за горами. Расходы на ремонт крыши оплатила истица с согласия жильцов двух подъездов, обещавших войти в складчину.

Лишь весной этого года завершилось судебное разбирательство. И было оно в пользу жильцов. Поскольку “Чувашагропромстрой” не устранил дефекты добровольно, пришлось заплатить по счетам в принудительном порядке. Суд взыскал с ответчика не только сумму, потраченную истицей на ремонт крыши, но и неустойку, расходы на защитника ее интересов в суде, затраты на экспертизу, а также компенсацию за нанесенный моральный вред, всего 351 тысячу рублей да плюс еще 5 тысяч рублей госпошлины.

Генеральный директор строительного объединения обжаловал решение суда в кассационном порядке, указал, что проведенный по инициативе жильцов ремонт крыши был нецелесообразен “ввиду ухудшения потребительских свойств кровли”, а взысканная ремонтная сумма завышена. Кстати, сами строители готовы были выплатить истице только 50 тысяч рублей. Но судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Чувашии признала законность решения Калининского райсуда. Так что лучше строить жилье качественно – дешевле обойдется.