Покупатели быстро нашлись. Супруги Дергачевы давно хотели расшириться, их родители, проживающие в Алатыре, нуждались в уходе. Стороны быстро договорились о купле-продаже, и в Алатырь полетела телеграмма: “Квартиру продавайте”. Вскоре родители Дергачевых переехали в Чебоксары. Необходимые документы для квартирной сделки Федина и Дергачевы представили в Регистрационную палату. Цена продавца и покупателей удовлетворила: 900 тысяч рублей. Дергачевы продали свою 2-комнатную квартиру, а вырученные деньги приложили к родительским и вручили Фединой под расписку всю необходимую сумму.

Дергачевы и покупатели квартиры стали ждать новоселья. Они даже и представить не могли, какой удар их ожидает. Оказывается, Мария Юрьевна уже на следующий день забрала свои документы из Регистрационной палаты и снова разместила объявления о продаже своей… уже проданной квартиры. Дергачевы, когда увидели по телевизору в бегущей строке объявление, едва чувств не лишились.

И начались судебные разбирательства. Казалось бы, Регистрационная палата должна была известить Дергачевых, что продавец квартиры забирает документы. Но в законе эти нюансы не прописаны. Прокуратура таким делам тоже неохотно дает ход, оказывается, очень сложно определить грань между гражданско-правовыми отношениями и уголовно наказуемым деянием.

И все же исковое заявление Дергачевых в Ленинском райсуде было принято.

— Я продешевила с продажей жилья, — заявила на суде Мария Юрьевна. — По повторному объявлению мне уже предлагали миллион двести тысяч. Я планировала, купив дом, расширить цветочный бизнес на своем земельном участке.

Федина признана виновной по статье 159 часть 3 (мошенничество) и приговорена к трем годам условного лишения свободы. Суд также арестовал ее счет в сбербанке. Правда, к тому времени женщина успела потратить 400 тысяч рублей чужих денег. Вернуть их Дергачевы вряд ли смогут. Добропорядочная семья, имея очень скромные доходы, теперь не знает, как расплатиться с покупателями их собственной квартиры.

— В судебной практике Чувашии такого дела еще не было, — говорит адвокат, защищающая интересы Дергачевых. — Районному и Верховному судам не раз приходилось прерывать заседания. Фемиде пришлось решать очень непростую ситуацию. Так что, покупая квартиру и отдавая деньги даже под расписку, тщательно проверьте, не мошенник ли перед вами.